Co může přinést novela stavebního zákona
29.09.2005
Ministerstvo pro místní rozvoj předložilo Poslanecké sněmovně velkou novelu stavebního zákona. Podle ministra Radka Martínka jde o zásadní změnu ve stávající praxi stavebních řízení.
Zákon by měl podle něj stavební řízení zjednodušit, zrychlit a zpřehlednit a zároveň přenést řadu rozhodování do územního řízení. Novela zasahuje rovněž do práce stavebních úřadů, neboť znamená zásadní obrat v procedurách.
"To bude znamenat změnu orientace stavebních úřadů na koncepční a kontrolní práci. Mnohem více než v minulosti se budou muset zabývat územím a souvislostmi s jeho vývojem, s reálnými stavebními procesy, které v jednotlivých katastrech probíhají," říká ministr a dodává: "To, že je dána stavebníkovi větší volnost, bude však na druhé straně znamenat větší odpovědnost stavebního úřadu a jeho úředníků. Zejména v průběžné kontrolní činnosti, na niž doposud nebyli zvyklí. Často se totiž v návalu administrativních úkonů seznamovali se stavbou pouze při kolaudačním řízení."
Součástí tohoto kodexu bude také vyvlastňovací zákon, který stanovuje jasný postup při určování ceny vyvlastňovaného pozemku či nemovitosti, a bude tudíž podle Martínka mnohem více než současná praxe zabraňovat nejrůznějším spekulacím. "Je nadále neudržitelné, aby u staveb ve veřejném zájmu dostávali zaplaceno mnohem více majitelé pozemku, kteří se snaží získat nejrůznější majetkový prospěch, před těmi, již uznají nutnost celostátního zájmu a postupují dle vyhláškových cen," vysvětluje Martínek.
Ministr vidí přínos novely také v možnosti získat vedle finančních prostředků i naturální plnění. "Také v tomto případě se jednoznačně jedná o opatření, jež směřuje k tomu, aby se s těmi, kteří nejsou spekulanty s pozemky, vyrovnal stát mnohem čestněji než doposud," uvádí ministr pro místní rozvoj a dokládá to na příkladu zemědělce, který nemá zájem o peníze, ale o půdu.
Podle nového zákona ji bude moci dostat. Stejně tak majitel určité usedlosti určené pro bydlení nebo pro podnikání, pokud není spekulantem, nemá zájem o peníze, ale o to, aby měl kde bydlet anebo provozovat svoji činnost. "I pro něho bude bezesporu příznivější, že může dostat adekvátní hmotnou náhradu. Tedy dům nebo zařízení odpovídající původnímu vyvlastňovanému," shrnuje ministr.
Novela stavebního zákona podle něj završuje reformu veřejné správy a díky ní by mělo dojít k dosažení harmonizace požadavků na kvalitní životní prostředí v souladu se sociálním a hospodářským rozvojem obcí, regionů i celého území České republiky.
Články s podobnou tématikou
Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření?
Víte, co vás čeká na katatrálním úřadě?
Článek byl zobrazen 3747 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.TERRAN – barevný svět střech
Když se dokonalá směs barev a tvarů smíchá s téměř staletými výrobními zkušenostmi a technologiemi, vznikne nadčasový a moderní střešní systém. Naše společnost, která působí na trhu už několik generací, se vyznačuje neustálou snahou o inovaci a rozvoj našich služeb.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Stavební systém VELOX od firmy HOFFMANN Chrudim
Využijte zkušeností lídra a výhradního partnera výrobny stavebního systému VELOX. Již přes 2900 realizací stavebního systému VELOX energeticky úsporných, nízkoenergetických a pasivních staveb za posledních 32 let. Zkušenost. Kvalita. Serióznost.Stýská se vám po létě? Pořiďte si bazén se zimní slevou!
Využijte nejvýhodnějších cen plastových bazénů MACHOV během zimních měsíců. Odolné bazény s unikátní konstrukcí, se zastřešením a zárukou
Další články na téma O bydlení
Novinky ve světě hypoték
Ačkoliv statistiky hypotečního trhu vykazují neustále rostoucí zájem klientů o hypoteční úvěry, přetrvává mezi bankami vysoký konkurenční boj o zákazníka. A tak bankovní ústavy každoročně přichází se stále novými produkty, kterými se snaží oslovit další klienty. Podívejme se dnes alespoň ve stručnosti na některé z nich.
Vlastníci nemovitostí možná dostanou mapu napadaného sněhu
V uplynulých dnech a týdnech spadly v České republice desítky střech, zejména velkých objektů jako jsou továrny, obchody, haly a další stavby lehčích konstrukcí s plochým zastřešením.
Kde bydlet na dovolené? Zkuste karavan nebo obytné auto
Sezóna dovolených je tady a s ní i nejvyšší čas popřemýšlet, zda platit za ubytování v hotelu, penzionu či ve stanu nebo vyjet na cesty s pojízdným domovem. Zatímco v zahraničí je cestování s obytnými auty či karavany zcela běžné a velmi oblíbené, u nás se tento druh poznávání krás světa teprve pomalu rozvíjí.
Nákup bytu od A do Z
Koupě bytu není – alespoň pro většinu lidí – každodenní rutinní záležitostí a je třeba jí věnovat náležitou pozornost. Na co se soustředit a jak postupovat? Pokusme se alespoň velmi zjednodušeně a ve stručnosti poukázat na základní kroky.
Jak pojistit chatu nebo chalupu?
Jestli opustíte chalupu či chatu, a na jaře ji naleznete v takovém stavu v jakém byla na podzim, pak patříte k těm šťastnějším rekreantům. Jiní - a je jich ročně tisíce - si rvou vlasy a naříkají nad vyhaslým spáleništěm či ukradeným vybavením. Bědování nepomůže, ale uzavřené pojištění rekreačních staveb může alespoň škodu zmírnit nebo ji zcela nahradit.
Nemovitost není mobilní telefon!
Řešíte prodej nemovitosti a váháte, zda se obrátit o pomoc na realitní kancelář, nebo zda se vrhnete do boje s papírováním sami? Pro ty z vás, kteří si nejsou jisti službami a kvalitami realitních kanceláří, je tu pár rad a důvodů, proč se spojit s profesionální kanceláří.
Lidé ze zatopených bytů budou moci čerpat z třímiliardového rozpočtu
Vláda ČR schválila návrh ministerstva pro místní rozvoj navýšit kvůli povodňovým škodám rozpočet Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) na letošní rok. Změna spočívá ve zvýšení rozpočtové položky na úvěry na modernizaci bytu, respektive vytvoření nové rozpočtové položky na pomoc při obnově povodní poškozeného bytového fondu ve výši jedné milardy korun.