Reklama

V registru dlužníků pod drobnohledem

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

02.02.2009

Skončily doby, kdy byly finanční domy velmi tolerantní při poskytování úvěrů či hypoték. Světová finanční krize změnila chování i českých bank, které jsou při vyřizování půjček nyní mnohem obezřetnější. Jak se utužení podmínek projevuje? Především důkladným proklepnutím žadatelů přes registry dlužníků.

Utužení podmínek spočívá také v nižších odhadech zástavní hodnoty nemovitostí nebo omezováním poskytnutí stoprocentních hypoték, což znamená, že zájemce musí vložit do zamýšleného finančního závazku část vlastních prostředků. Nejvýznamnější důraz se v současnosti klade na ověření zájemce pomocí registrů dlužníků.

Při vyhodnocování žádosti o úvěr banka mnohem intenzivněji prověřuje historii i současné chování problémového klienta. Protože však ne všichni lidé úspěšně zvládli život s půjčkami a stávají se rizikovými pro finanční instituce, vytváří se postupně registry dlužníků tak, aby se takovým případům předešlo. Negativní záznam značně komplikuje vyřízení schvalování úvěru či hypotéky a může vést k zamítnutí žádosti.

V současné době funguje na této scéně BRKI - Bankovní registr klientských informací (www.cbcb.cz), NRKI – Nebankovní registr klientských informací (www.llcb.cz) a registr klientských informací SOLUS - Sdružení na Ochranu Leasingu a Úvěrů Spotřebitelům (www.solus.cz), který obsahuje pouze negativní informace. Bankovní registr podchycuje neplatiče bank, nebankovní rejstřík má přehled o klientech leasingových společností a v SOLUS se shromažďují data o dlužnících splátkových firem, některých bank a nově také mobilních operátorů.

Rozdíl mezi momentálně operujícími registry je v tom, jaký typ informací shromažďují. Databáze registrů bankovních i nebankovních obsahují informace negativní, ale i pozitivní. Finanční, úvěrové a jiné společnosti si mezi sebou informace předávají a vzájemně je sdílejí. K tomu je sice zapotřebí souhlas klienta, ale ten je zapracován již v žádosti o finanční produkt, který zájemce stejně podepsat musí, takže si mnohdy ani neuvědomuje, že souhlas dává. Jaké informace se v registrech objevují a jakou mají historii?

Dlužníci či neplatiči mají smůlu
V databázích současných registrů dlužníků se nachází prakticky vše, co souvisí s informacemi o finančních závazcích potencionálního klienta. Jsou zde uvedeny historie předchozích leasingů a jiných finančních závazků, platební morálka zákazníka, jeho bonita, důvěryhodnost a případná nesolventnost či nespolehlivost. V registru se najdou informace o kreditních kartách, splátkách mobilnímu operátorovi včetně pohledu do minulosti i několik let zpětně, jak splácení závazku probíhalo.

Proč pozitivní informace?
Klienti, kteří své závazky plní poctivě, tedy v databázi SOLUS nefigurují. V registrech bankovních i nebankovních se ocitne však každý klient, který má třeba jen kreditní kartu, kdo má zřízený kontokorent a s jakým limitem, nebo například před třemi lety splatil řádně úvěr. Podstatnou výhodou je pozitivní minulost klienta, která dokáže, že je důvěryhodný a zvyšuje to jeho kredit. K tomu finanční instituce nyní přihlížejí. Pro solidní zákazníky je výměna pozitivních informací příznivá, protože usnadňuje získat finanční produkty, které potřebují.

Máte kaňku v registru?
Je možné si ověřit, co o vás registr ví, a zda jsou uváděné údaje správné? Pokud si nejste jisti, jak to s vaší platební morálkou v minulosti bylo, můžete si sami ověřit, jaké záznamy o vás registry vedou. Ještě než patřičnou prověrku provede bankovní dům, můžete si před vyplněním žádosti například o hypotéku zjistit, zda ve zmíněných registrech máte negativní záznam či nikoliv.

Žádosti o výpisy z registrů BRKI a NRKI můžete zasílat poštou, podat elektronicky či osobně v klientském centru v Praze. Pro e-mailovou žádost potřebujete zaručený kvalifikovaný podpis, nejsnazší je tedy cesta písemné nebo osobní žádosti. Formulář pro výpis z registru SOLUS najdete na internetových stránkách, a výpis přichází na kontaktní adresu doporučeně a na dobírku. Částky za výpisy nejsou příliš vysoké. Ceny závisí na typu služby a způsobu doručení, pohybují se při osobním vyzvednutí kolem 100 korun, za expresní výpisy na počkání zaplatíte asi 200 Kč plus případné poplatky za poštovné.

Pokud nesouhlasíte s informacemi, které jsou obsahem registrů, případně jsou jeho údaje nesprávné, můžete se obrátit na klientská centra příslušných registrů. Například klientské centrum pro Bankovní registr klientských informací slouží mj. jako místo pro podávání stížností klientů v souvislosti s údajnými nepravdivými či nepřesnými informacemi zpracovávanými v BRKI.

Dobrá zpráva na závěr
Pokud projdete přísným prověřováním banky a uspějete s žádostí o hypotéku, máte za jistých podmínek šanci od 1. února 2009 získat výhodu formou úrokové dotace. Od tohoto data začne Ministerstvo pro místní rozvoj opět občanům přispívat na hypotéky. Příspěvek bude vyplácen formou úrokové dotace od 1 do 4 %. Státní podpora se má vyplácet jako jednotlivé příspěvky k hypotéčním splátkám. Podmínkou vyplácení dotace je maximální věk 36 let bez ohledu na rodinný stav. To znamená, že jde-li o manžele, nesmí být jeden z nich starší 36 let. Úroková dotace se začne vyplácet pro hypotéky, jejichž čerpání začne od 1. 2. 2009 a v současné době činí výše dotace 1 % z platné úrokové sazby hypotéky.

Autor: Alexandra Rohanová

Článek byl zobrazen 8541 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma O bydlení

Hypotéky – dobrá očekávání

Hypotéky – dobrá očekávání

Většina z nás řeší financování svého bydlení formou dlouhodobých hypotečních úvěrů. Z českých stavitelů rodinných domů disponuje nejširšími možnostmi financování společnost Ekonomické stavby. Pan Miroslav Lebl je tím nejpovolanějším, kdo nám odpoví naše otázky k očekávání vývoje hypotečních úvěrů

 
Jak bojovat proti šatním molům

Jak bojovat proti šatním molům

Velkým nepřítelem oděvů je šatní mol, respektive jeho larvy, které se živí vlákny obsahujícími keratin. Pokud podceníme prevenci, může se nám stát, že naše šatstvo bude zanedlouho prošpikováno mnoha malinkatými dírkami, a můžeme ho rovnou vyhodit. Jak proti molům bojovat?

 
Kupujeme chalupu

Kupujeme chalupu

Podařilo se vám objevit vysněnou chalupu nebo chatu? Máte potřebnou hotovost na účtě, majitel s prodejem souhlasí, takže nic nebrání tomu, abyste nemovitost koupili? Tak se na chvilku posaďte a nechte si vše dobře projít hlavou. Mohli byste totiž udělat nenapravitelnou chybu.

 
Růst nové bytové výstavby rekordně pokračuje

Růst nové bytové výstavby rekordně pokračuje

Z dat Českého statistického úřadu zveřejněných minulý týden vyplývá, že i v letošním roce pokračuje příznivý růst nové bytové výstavby.

 
Jak pojistit chatu nebo chalupu?

Jak pojistit chatu nebo chalupu?

Jestli opustíte chalupu či chatu, a na jaře ji naleznete v takovém stavu v jakém byla na podzim, pak patříte k těm šťastnějším rekreantům. Jiní - a je jich ročně tisíce - si rvou vlasy a naříkají nad vyhaslým spáleništěm či ukradeným vybavením. Bědování nepomůže, ale uzavřené pojištění rekreačních staveb může alespoň škodu zmírnit nebo ji zcela nahradit.

 
Překlenovací úvěry

Překlenovací úvěry

S rostoucí výstavbou bytů a rodinných domů získává na intenzitě také boj stavebních spořitelen o zákazníka. Jejich hlavní zbraní přitom už dávno není spoření jako takové, ale nabídka úvěru jako levnější alternativy k hypotékám. Všem, kteří ještě nesplňují podmínky k jeho získání, pak nabízí možnost překlenovacího úvěru.

 
Domov po zbytek života

Domov po zbytek života

Byt je možné doladit podle svých představ, i když je při koupi částečně zařízen Způsoby zařizování domova bývají různé a závislé na finančních možnostech. Někdo nejdříve vybaví menší byt a po čase se stěhuje do většího, jiný může řešit bytovou otázku definitivně

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Polštáře pro zdravý a kvalitní spánek

Kvalitní a správně zvolený polštář je základem zdravého spánku. Máme pro Vás širokou nabídku polštářů z dutého vlákna, zdravotních, anatomických či přírodních péřových polštářů.

 

Zahradní domky Biohort prémiové kvality

Zahradní domky rakouského výrobce Biohort osloví i ty nejnáročnější zákazníky, kteří hledají kvalitní úložné prostory do své zahrady. Vysoká kvalita podložená 20-ti letou zárukou a špičkový moderní design.

 

 

Okna, která mění podkroví

Střešní okna FAKRO jsou navržena tak, aby byl život ve vašem domě ještě příjemnější. Přístup přirozeného světla a čerstvého vzduchu májí pozitivní vliv na rozpoložení každého z nás.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

Reklama

Nejčtenější z této rubriky

Jak se zbavit much a octomilek v bytě či domě?

Jak se zbavit much a octomilek v bytě či domě?

Hubení much je velice složitou a náročnou činností. Mouchy totiž mají neuvěřitelnou rozmnožovací schopnost a k tomu jsou nadměrně odolné vůči většině běžných hubicích přípravků. Vedle prevence existuje samozřejmě i řada represivních opatření.

 

Obrana proti komárům - moderní přípravky i recepty našich babiček

Obrana proti komárům - moderní přípravky i recepty našich babiček

S blížícím se létem vstupuje do našich domácností úhlavní nepřítel jménem komár. Nepříjemnému bodavému hmyzu se nevyhneme ani na vesnicích, ani ve městech, a tak je potřeba se mu nějakým způsobem bránit. Jak co nejúčinněji vyhnat komáry z našich bytů a domů?

 

Jak bojovat proti šatním molům

Jak bojovat proti šatním molům

Velkým nepřítelem oděvů je šatní mol, respektive jeho larvy, které se živí vlákny obsahujícími keratin. Pokud podceníme prevenci, může se nám stát, že naše šatstvo bude zanedlouho prošpikováno mnoha malinkatými dírkami, a můžeme ho rovnou vyhodit. Jak proti molům bojovat?

 

Kde bydlet na dovolené? Zkuste karavan nebo obytné auto

Kde bydlet na dovolené? Zkuste karavan nebo obytné auto

Sezóna dovolených je tady a s ní i nejvyšší čas popřemýšlet, zda platit za ubytování v hotelu, penzionu či ve stanu nebo vyjet na cesty s pojízdným domovem. Zatímco v zahraničí je cestování s obytnými auty či karavany zcela běžné a velmi oblíbené, u nás se tento druh poznávání krás světa teprve pomalu rozvíjí.

 

Příjemné balkónové posezení

Příjemné balkónové posezení

Pro mnohé je balkón nedílnou součástí bytu, bez které by nemohli existovat a kde dokonce tráví hodiny a hodiny volného času. Pro jiné je však jen jakousi místností navíc, která k bytu jako by ani nepatřila a o niž se příliš nestarají. Přitom je to škoda, z balkónu či lodžie lze vytvořit další, zcela plnohodnotný kus domácnosti!

 

V registru dlužníků pod drobnohledem

V registru dlužníků pod drobnohledem

Skončily doby, kdy byly finanční domy velmi tolerantní při poskytování úvěrů či hypoték. Světová finanční krize změnila chování i českých bank, které jsou při vyřizování půjček nyní mnohem obezřetnější. Jak se utužení podmínek projevuje? Především důkladným proklepnutím žadatelů přes registry dlužníků.

 

Domov po zbytek života

Domov po zbytek života

Byt je možné doladit podle svých představ, i když je při koupi částečně zařízen Způsoby zařizování domova bývají různé a závislé na finančních možnostech. Někdo nejdříve vybaví menší byt a po čase se stěhuje do většího, jiný může řešit bytovou otázku definitivně

 

Další z této rubriky

Co můžeme čekat od Fondu bydlení v roce 2006?

Co můžeme čekat od Fondu bydlení v roce 2006?

Státní fond rozvoje bydlení by měl v roce 2006 vydat více peněz než letos. Návrh rozpočtu na příští rok předpokládá celkové výdaje ve výši 6 445 milionů korun, tedy o zhruba polovinu více, než tomu bylo v roce letošním.

 

Růst nové bytové výstavby rekordně pokračuje

Růst nové bytové výstavby rekordně pokračuje

Z dat Českého statistického úřadu zveřejněných minulý týden vyplývá, že i v letošním roce pokračuje příznivý růst nové bytové výstavby.

 

Pronájem bytu z pohledu pronajímatele

Pronájem bytu z pohledu pronajímatele

Nájemní bydlení je stále velmi rozšířené a dá se očekávat, že i do budoucna bude touto formou bydlet hodně lidí. Ne každý chce být zatížen hypotékou, ne každý plánuje zůstat na daném místě dlouhodobě, důvody jsou zkrátka různé.

 

Toužíte po historické nemovitosti?

Toužíte po historické nemovitosti?

Nemovitosti vždy patřily z dlouhodobého hlediska mezi nejjistější investice, a to i přes obvyklé výkyvy cen. Jistě, najdou se výjimky, případy cenových bublin a prudkých poklesů, ale to nic nemění na tom, že nemovitost je jedna z mála doslova hmatatelných investic, které mají svou hodnotu nezávisle na změnách cen.

 

Spokojený domov s Feng-šuej

Spokojený domov s Feng-šuej

Jen málo lidem záleží na tom, jak se doma cítí. Většina z nás považuje svůj domov za nedotknutelný ostrov svého soukromí, kam pustíme jen své blízké a přátele, které máme rádi. Může se ale stát, že nám najednou bez zjevného důvodu něco doma „nesedí“, na nic se nejsme schopni soustředit i přesto, že nám nikdo neublížil a ani nás nepostihla žádná katastrofa.

 

Co dělat, pokud jste byli zatopeni při povodni

Co dělat, pokud jste byli zatopeni při povodni

Tisková mluvčí Hasičského záchranného sboru České republiky Nicole Zaoralová zveřejnila na stránkách Ministerstva vnitra ČR seznam všech doporučení, co dělat po povodni v případě, že váš dům byl zatopen.

 

Hypotéky – dobrá očekávání

Hypotéky – dobrá očekávání

Většina z nás řeší financování svého bydlení formou dlouhodobých hypotečních úvěrů. Z českých stavitelů rodinných domů disponuje nejširšími možnostmi financování společnost Ekonomické stavby. Pan Miroslav Lebl je tím nejpovolanějším, kdo nám odpoví naše otázky k očekávání vývoje hypotečních úvěrů

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist