Pojišťujeme rozestavěnou nemovitost
26.11.2008
Pojištění domů a bytů je dnes běžné a má jej snad většina lidí. Sice to něco stojí, ale co kdyby… Velkým poučením byly například povodně v letech 1997 a 2002. Ovšem už méně se ví o tom, že se dá pojistit i rozestavěná budova. A proč to vůbec dělat?
Důvody jsou nasnadě – vždyť na staveništi se nachází mnoho cenných věcí a asi nikdo by si nepřál, aby jeho dům těsně před dokončením vyhořel, nebo byl poškozen větrnou smrští či přívalovým deštěm, nemluvě o nevítané noční „návštěvě“ lupičů. Rizik je zkrátka hodně, vzhledem k otevřenosti areálu stavby v jistém ohledu dokonce více, než u hotového zabezpečeného domu.
Téměř každá pojišťovna zabývající se pojištěním nemovitostí je schopna pojistit i rozestavěnou stavbu, přičemž zpravidla se k tomuto účelu využívá některý ze standardních produktů, jen s patřičně upravenou smlouvou.
Takto se dá pojistit samotná stavba v různém stadiu rozestavěnosti, dále stavební materiál, drobná stavební technika sloužící k výstavbě a dokonce i odpovědnost z díla. Toto vše se dá pojistit proti živelným i „civilizačním“ rizikům, jako jsou požár, přímý úder blesku, výbuch, kouř, pád letadla, aerodynamický třesk, náraz vozidla, zkrat na elektromotorech, vichřice, krupobití, tíha sněhu, pád skal, kamení, stromů či stožárů, dále proti povodním, záplavám, sesuvům a poklesům půdy a zemětřesení. Kromě toho je samozřejmě možné i pojištění proti odcizení stavebních součástí, příslušenství a stavebního materiálu a již zmíněné pojištění odpovědnosti z díla ve stavbě.
Ne všechno bývá v základní pojistce a u každé pojišťovny to může být jiné. Vždy je vhodné se poptat, co konkrétně je v pojistce zahrnuto i co se dá připojistit a raději zkontrolovat, zda je to opravdu písemně stanoveno. Ne že by člověk pojišťováky podezříval ze lži, ale jeden nikdy neví... Znáte to, důvěřuj, ale prověřuj.
Samozřejmě platí, že čím více rizik je pojištěno, tím bývá pojistné vyšší. Záleží rovněž na výši pojistky a na spoluúčasti. Všechny tyto veličiny je potřeba zvážit s ohledem na velikost a zabezpečení stavby, její polohu, místní rizika a ovšem i finanční možnosti. Jen není dobré šetřit na nesprávném místě...
Dejte si pozor také na to, že pojišťovna při pojištění proti krádeži vyžaduje určitou míru zabezpečení objektu, alespoň tedy oplocení a uzamčení stavby. Zkrátka, zloděj musí prokazatelně překonat překážku. Při vyšším stupni zabezpečení (například ostraha) se dá snížit výše pojistného. Je ovšem otázkou, nakolik se to vyplatí, to si musí každý spočítat sám.
Specifická situace nastává u lidí financujících stavbu z hypotéky – zde bude banka pojistku nejen vyžadovat, ale podobně jako u zkolaudované nemovitosti si ji nechá vinkulovat ve svůj prospěch.
Jako u každého jiného zboží, i u pojistek se vyplatí porovnat více nabídek od různých ústavů a byť se to u nás moc nenosí, v některých případech se dá i něco individuálně usmlouvat. A pozor na nechvalně proslulé dlouhé a těžce srozumitelné texty, psané mrňavým písmem někde vzadu na smlouvě...
Autor: Michal Hamšík
Články s podobnou tématikou
Jak pojistit chatu nebo chalupu?
K čemu slouží pojištění domácnosti
Financování rekreačních objektů
Pojišťujeme nemovitost
Stavba svépomoci – výhody a úskalí
Článek byl zobrazen 4441 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.
Další články na téma O bydlení
Co může přinést novela stavebního zákona
Ministerstvo pro místní rozvoj předložilo Poslanecké sněmovně velkou novelu stavebního zákona. Podle ministra Radka Martínka jde o zásadní změnu ve stávající praxi stavebních řízení.
Darování nemovitosti – důvod k radosti, nebo k panice?
Sníte o tom, že vám někdo daruje zámek, nebo třeba velkou vilu? Pokud by se tak skutečně stalo, možná byste zjistili, že se může jednat o dar vskutku danajský. Nemyslíme teď údržbu či rekonstrukci nemovitosti, to je až další věc, jde jen o obyčejnou daň a náklady na převod.
Pět zásad při zařízování prvního společného bydlení
Také už máte dost bydlení v podnájmu a konečně se stěhujete do svého? Ale má to háček, zatímco v podnájmu jste byli sami, tentokrát nemáte poslední slovo. Při výběru a zařízení své nové domácnosti se musíte přizpůsobit partnerovi, se kterým ji hodláte sdílet. Podívejme se společně na pár zásadních pravidel, jak při tom předejít vzájemným neshodám a nedorozuměním.
Novinky ve světě hypoték
Ačkoliv statistiky hypotečního trhu vykazují neustále rostoucí zájem klientů o hypoteční úvěry, přetrvává mezi bankami vysoký konkurenční boj o zákazníka. A tak bankovní ústavy každoročně přichází se stále novými produkty, kterými se snaží oslovit další klienty. Podívejme se dnes alespoň ve stručnosti na některé z nich.
Jak se zbavit much a octomilek v bytě či domě?
Hubení much je velice složitou a náročnou činností. Mouchy totiž mají neuvěřitelnou rozmnožovací schopnost a k tomu jsou nadměrně odolné vůči většině běžných hubicích přípravků. Vedle prevence existuje samozřejmě i řada represivních opatření.
Vlastníci nemovitostí možná dostanou mapu napadaného sněhu
V uplynulých dnech a týdnech spadly v České republice desítky střech, zejména velkých objektů jako jsou továrny, obchody, haly a další stavby lehčích konstrukcí s plochým zastřešením.
Pojišťujeme nemovitost
Česká republika zažívá v posledních letech různé živelné události, které nebývaly dříve zcela běžné. Začalo to rozsáhlými povodněmi, poté přišly polomy a poškození domů kvůli velkému množství sněhu a nejnověji se nám k tomu přidávají vichřice
Co můžeme čekat od Fondu bydlení v roce 2006?
Státní fond rozvoje bydlení by měl v roce 2006 vydat více peněz než letos. Návrh rozpočtu na příští rok předpokládá celkové výdaje ve výši 6 445 milionů korun, tedy o zhruba polovinu více, než tomu bylo v roce letošním.