Spěch s dokončováním stavebních prací vrcholí
19.08.2007
Ve druhém čtvrtletí tohoto roku trval v předchozích obdobích obecně nastoupený nárůst prací na bytové výstavbě. Počet dokončených bytů byl od dubna do června dokonce o více než 30 procent vyšší než za stejný kvartál v loňském roce. Počet zahájených bytů však naopak o 9,2 % klesl.
Situace v bytové výstavbě je ovlivněna v poslední době několika faktory. Prvním z nich je příznivá situace na trhu hypoték, přičemž hypoteční úvěry v prvním pololetí letošního roku podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj meziročně vzrostly o 43,4 a hodnota smluvních jistin o 62,3 procenta. Dalším důvodem je podle Vladimíra Zikmunda z Českého statistického úřadu již rozvinutý trh stavebního spoření. V neposlední řadě je hnacím motorem dokončovacích prací nového bydlení neuzavřená situace okolo DPH na stavební práce, jejíž změna se očekává od 1. ledna příštího roku.
Ve druhé čtvrtině roku byla zahájena výstavba 10 073 bytů, dokončeno bylo 6 758 bytů. Rozestavěno zůstalo 172 968 bytů. Zároveň byla dokončena modernizace 4 353 bytů, což představuje růst o 13,5 %. A to se jedná jen o modernizace na základě stavebního povolení. "V prvním pololetí 2007 bylo modernizováno o 7,3 % bytů více než ve stejném období 2006," upřesňuje dále Vladimír Zikmund.
Co se týká zahájených stavebních prací, obecně došlo k poklesu o necelých pět procent za celé první pololetí tohoto roku oproti stejnému období v loňském roce. Největší pokles byl přitom zaznamenám u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách, u bytů v nebytových stavbách a u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech. Nepatrný nárůst počtu zahájených bytů však naopak nastal u kategorie bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům.
U dokončených bytů byl největší, téměř sedmdesátiprocentní nárůst zjištěn u bytových domů. Zvedl se i počet dokončených bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách a u bytů v rodinných domech. Poklesly dokončené byty v nebytových stavbách, v domovech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech a a u nástaveb, přístaveb, vestaveb k bytovým domům. "Za 1. pololetí 2007 bylo dokončeno 15 095 bytů. Jejich počet vzrostl o 24,6 %," doplňuje statistiku Zikmund.
Celkový počet 172 968 rozestavěných bytů se k 30. červnu letošního roku ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšil o 5,9 %, což představuje +9 677 bytů. Nejvyšší podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů, nejnižší pak u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech. "Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena," podotýká Zikmund.
Tradičně se nejvíce staví ve Středočeském kraji a v Praze. Za těmito dvěma regiony následuje co do počtu dokončených i zahájených bytů kraj Jihomoravský a následně kraj Moravskoslezský. Nejméně se staví v Karlovarském a Libereckém kraji.
Autor: efa
Foto: archiv firem Arch21, Rentalkon
Článek byl zobrazen 3876 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.TERRAN – barevný svět střech
Když se dokonalá směs barev a tvarů smíchá s téměř staletými výrobními zkušenostmi a technologiemi, vznikne nadčasový a moderní střešní systém. Naše společnost, která působí na trhu už několik generací, se vyznačuje neustálou snahou o inovaci a rozvoj našich služeb.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Stýská se vám po létě? Pořiďte si bazén se zimní slevou!
Využijte nejvýhodnějších cen plastových bazénů MACHOV během zimních měsíců. Odolné bazény s unikátní konstrukcí, se zastřešením a zárukouUmělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Stavební systém VELOX od firmy HOFFMANN Chrudim
Využijte zkušeností lídra a výhradního partnera výrobny stavebního systému VELOX. Již přes 2900 realizací stavebního systému VELOX energeticky úsporných, nízkoenergetických a pasivních staveb za posledních 32 let. Zkušenost. Kvalita. Serióznost.
Další články na téma O bydlení
Růst nové bytové výstavby rekordně pokračuje
Z dat Českého statistického úřadu zveřejněných minulý týden vyplývá, že i v letošním roce pokračuje příznivý růst nové bytové výstavby.
Jak pojistit chatu nebo chalupu?
Jestli opustíte chalupu či chatu, a na jaře ji naleznete v takovém stavu v jakém byla na podzim, pak patříte k těm šťastnějším rekreantům. Jiní - a je jich ročně tisíce - si rvou vlasy a naříkají nad vyhaslým spáleništěm či ukradeným vybavením. Bědování nepomůže, ale uzavřené pojištění rekreačních staveb může alespoň škodu zmírnit nebo ji zcela nahradit.
Nákup bytu od A do Z
Koupě bytu není – alespoň pro většinu lidí – každodenní rutinní záležitostí a je třeba jí věnovat náležitou pozornost. Na co se soustředit a jak postupovat? Pokusme se alespoň velmi zjednodušeně a ve stručnosti poukázat na základní kroky.
Mladí lidé mohou zažádat o výhodnou půjčku
Česká vláda schválila nařízení o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na modernizaci bytů pro mladé. Díky tomu mohou lidé do 35 věku let získat nízkoúročený úvěr v hodnotě až 150 tisíc korun. Kdo může požádat o úvěr a na co lze použít?
Domov po zbytek života
Byt je možné doladit podle svých představ, i když je při koupi částečně zařízen Způsoby zařizování domova bývají různé a závislé na finančních možnostech. Někdo nejdříve vybaví menší byt a po čase se stěhuje do většího, jiný může řešit bytovou otázku definitivně
Jak bydlí Češi?
Se svým stávajícím bydlením je spokojena drtivá většina českých domácností, nespokojeno je se svou bytovou situací jen necelých 18 procent Čechů. Pokračuje přitom trend pořizování vlastního bydlení, přičemž stoupá počet lidí, kteří si za tímto účelem berou hypotéky a jiné půjčky.
Problém zvaný věcné břemeno
Nemovitosti jsou stále jednou z nejlepších investic, jaké můžeme učinit. Jejich hodnota jde málokdy dolů a když, tak nijak dramaticky. Je zde ale problém, který nemusíme zjistit před koupí a který může způsobit řadu nepříjemností – věcné břemeno.
Bydlení bez překážek
Jediná vteřina může proměnit snadný život ve velmi komplikovaný. V případě některých občanů je to úraz nebo nemoc, která je upoutá na kolečkové křeslo. Dá se přetvořit stávající bydlení tak, aby nekladlo překážky v již tak složité životní situaci? Nebo bude nutné vybudování nového bytu pro vozíčkáře?
