.jpg "Profiterasy - kompletní realizace teras")
Spěch s dokončováním stavebních prací vrcholí
19.08.2007
Ve druhém čtvrtletí tohoto roku trval v předchozích obdobích obecně nastoupený nárůst prací na bytové výstavbě. Počet dokončených bytů byl od dubna do června dokonce o více než 30 procent vyšší než za stejný kvartál v loňském roce. Počet zahájených bytů však naopak o 9,2 % klesl.
Situace v bytové výstavbě je ovlivněna v poslední době několika faktory. Prvním z nich je příznivá situace na trhu hypoték, přičemž hypoteční úvěry v prvním pololetí letošního roku podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj meziročně vzrostly o 43,4 a hodnota smluvních jistin o 62,3 procenta. Dalším důvodem je podle Vladimíra Zikmunda z Českého statistického úřadu již rozvinutý trh stavebního spoření. V neposlední řadě je hnacím motorem dokončovacích prací nového bydlení neuzavřená situace okolo DPH na stavební práce, jejíž změna se očekává od 1. ledna příštího roku.
Ve druhé čtvrtině roku byla zahájena výstavba 10 073 bytů, dokončeno bylo 6 758 bytů. Rozestavěno zůstalo 172 968 bytů. Zároveň byla dokončena modernizace 4 353 bytů, což představuje růst o 13,5 %. A to se jedná jen o modernizace na základě stavebního povolení. "V prvním pololetí 2007 bylo modernizováno o 7,3 % bytů více než ve stejném období 2006," upřesňuje dále Vladimír Zikmund.
Co se týká zahájených stavebních prací, obecně došlo k poklesu o necelých pět procent za celé první pololetí tohoto roku oproti stejnému období v loňském roce. Největší pokles byl přitom zaznamenám u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách, u bytů v nebytových stavbách a u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech. Nepatrný nárůst počtu zahájených bytů však naopak nastal u kategorie bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům.
U dokončených bytů byl největší, téměř sedmdesátiprocentní nárůst zjištěn u bytových domů. Zvedl se i počet dokončených bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách a u bytů v rodinných domech. Poklesly dokončené byty v nebytových stavbách, v domovech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech a a u nástaveb, přístaveb, vestaveb k bytovým domům. "Za 1. pololetí 2007 bylo dokončeno 15 095 bytů. Jejich počet vzrostl o 24,6 %," doplňuje statistiku Zikmund.
Celkový počet 172 968 rozestavěných bytů se k 30. červnu letošního roku ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšil o 5,9 %, což představuje +9 677 bytů. Nejvyšší podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů, nejnižší pak u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech. "Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena," podotýká Zikmund.
Tradičně se nejvíce staví ve Středočeském kraji a v Praze. Za těmito dvěma regiony následuje co do počtu dokončených i zahájených bytů kraj Jihomoravský a následně kraj Moravskoslezský. Nejméně se staví v Karlovarském a Libereckém kraji.
Autor: efa
Foto: archiv firem Arch21, Rentalkon
Článek byl zobrazen 3959 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místKvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9
Další články na téma O bydlení
Jak bojovat proti šatním molům
Velkým nepřítelem oděvů je šatní mol, respektive jeho larvy, které se živí vlákny obsahujícími keratin. Pokud podceníme prevenci, může se nám stát, že naše šatstvo bude zanedlouho prošpikováno mnoha malinkatými dírkami, a můžeme ho rovnou vyhodit. Jak proti molům bojovat?
Nová směrnice pro hodnocení energetické náročnosti budov
Od 4. ledna 2006 bude platit nová směrnice pro hodnocení energetické náročnosti budov. Majitelé rodinných domků a menších činžovních domů se nemusí ničeho obávat.
Pět zásad při zařízování prvního společného bydlení
Také už máte dost bydlení v podnájmu a konečně se stěhujete do svého? Ale má to háček, zatímco v podnájmu jste byli sami, tentokrát nemáte poslední slovo. Při výběru a zařízení své nové domácnosti se musíte přizpůsobit partnerovi, se kterým ji hodláte sdílet. Podívejme se společně na pár zásadních pravidel, jak při tom předejít vzájemným neshodám a nedorozuměním.
Nový zákon o vlastnictví bytů a nebytových prostor
Od 1. března roku 2006 by měl začít platit nový zákon o vlastnictví bytů a nebytových prostor. Dokument, který vládě předložil koncem léta ministr pro místní rozvoj Radko Martínek, by měl posílit ochranu vlastníků bytů a komplexněji postihnout správu domu a pozemku.
Spěch s dokončováním stavebních prací vrcholí
Ve druhém čtvrtletí tohoto roku trval v předchozích obdobích obecně nastoupený nárůst prací na bytové výstavbě. Počet dokončených bytů byl od dubna do června dokonce o více než 30 procent vyšší než za stejný kvartál v loňském roce. Počet zahájených bytů však naopak o 9,2 % klesl.
Co znamená bydlení v podnájmu?
Bydlení v podnájmu by nemělo vypadat tak, že vám kamarád půjčí na rok klíče od svého družstevního bytu a vy ten byt s jeho ústním svolením smíte užívat. Podnájem by být řádným smluvním vztahem s předem danými pravidly.
Jak pojistit chatu nebo chalupu?
Jestli opustíte chalupu či chatu, a na jaře ji naleznete v takovém stavu v jakém byla na podzim, pak patříte k těm šťastnějším rekreantům. Jiní - a je jich ročně tisíce - si rvou vlasy a naříkají nad vyhaslým spáleništěm či ukradeným vybavením. Bědování nepomůže, ale uzavřené pojištění rekreačních staveb může alespoň škodu zmírnit nebo ji zcela nahradit.
Bydlení v družstevním bytě
Užívání družstevního bytu u nás patřilo před rokem 1989 k nejobvyklejším formám bydlení. Od těch dob se však leccos změnilo. Když teď nebudeme brát do úvahy byty státní, můžeme mít stále byt v družstevním vlastnictví, ale dnes také ve vlastnictví osobním.
